郑州·保利久街

久街作为保利在郑州第一个自持商业项目，重点思考如何利用场景设计助力项目建立一个更高的势能起点。围绕项目的场景设计，我们团队在营造中有一个贯穿始终的高频关键词，那便是——商业的情绪力。当前的商业环境里，情绪价值作为一种新的商业模式，受到越来越多的关注，我们该如何在现代消费场景中营造、挖掘并放大实体商业的情绪价值、又该如何自然而真诚的表达情感，让非标商业空间更触动人心呢？那么，从郑州·保利久街项目里寻找答案。

                                                                ❶项目本身建筑品质感很强，但商业主题氛围不强，同时也缺少商业记忆点；

                                                                ❷街区立面昭示性不足，夜间亮化不够；

                                                                ❸中庭、外街以及背街商业氛围缺失，显得有些冷清，无法驻留我们的客群。

项目紧邻中原中路和华山路交叉口，沿街路面形成形象界面，对面就是我们的最大的竞品项目万达广场，交叉口位置也形成视觉中心。同时客流可从四面八方进入项目，除了重点打造形象界面以外，靠近保利心语的内街以及豫园路背街也要做设计考量。

Z世代偏好的商业场景是什么样的？我们可以从当下给年轻人分类的一些title上窥见一斑，比如太空青年、陆冲青年、牧野青年，关于太空、陆冲、牧野这些场景都是受Z世代年轻人热捧的商业场景。

久街的商业定位：高街酒巷、欢乐剧场。久和喝酒的酒是谐音，代表微醺夜经济；jojo就是enjoyment，代表这里带来快乐。我们这个商业项目本身有着非常明确的情绪定位和个性属性，那就是“快乐”。而我们要做的事情正是通过场景设计的力量精准的为我们年轻的消费者提供快乐的情绪价值，得到消费者的认同和共情。

以猫头鹰的眼睛作为项目的主视觉符号展开，同时猫头鹰去叠加到微醺文化，带来猫头鹰眼睛不同的情绪变化，给我们的视觉符号带来了记忆点和独特性。

设计考虑区域内和老牌商业形成差异化，强化开放式街区可逛可玩的特点，吸引在地客群进行体验式消费，商业氛围主体化、策展化、活动化，通过主题IP设计增强项目记忆点。通过场景营造助力招商运营，强化提升保利商业品牌价值（品牌信任度），达到品牌传播，强化品牌商业形象的目的。同时通过极致化场景提升项目在区域中的竞争力，从而实现抢“人和流量”的目的。

我们在场景中运用走字屏去勾勒出建筑的转角；用灯箱和广告等等去化解单调的建筑形式；

并且用一个招手的JOJO IP来提升视觉焦点的昭示性。立体灯箱的概念源于钟表时刻。走出二砂地铁站时，左右两侧的IP率先打造出我们出入口的仪式感，同时用“好久不见”“久别重逢”这样的slogan同步去调动消费者的情绪。

我们把设计的重点放在了进入中庭的第一视角，也就是联动一层和公寓首层的这个垂直电梯上，以及电梯下的花坛，同时用生态+艺术的方式去提升整体商业氛围。

在场景设计中，用数控流星灯打造出流星坠落的梦幻感，既抓住消费者的眼球，又在视觉上增加了延伸感。在进入中庭的视觉焦点，设计了本项目的核心吸引物，也就是进入时空之门的JOJO IP打卡点，穿梭机的上有一圈光轮还会呈现多种颜色旋转变光的效果。增设音乐小舞台，舞台这种治愈方式不仅具有创意和互动性，还能够满足年轻人对于情绪释放的需求。在入口的景观花池里，我们用金属花朵、绿植和星星灯表现出流光山谷里奇花异草的氛围感，用JOJO的视觉符号以及“好久不见”这样的slogan去点明项目的主题。

好的实体商业项目带来就应该是轻松的、随意的拥抱大众的这样一种氛围，又能给予消费者有个性化，包容感，亲近感的线下社交空间。相对于盒子物业为商户提供的一站式消费、我们尽可能的延长消费者的驻留时间，在情绪价值的推动下，助力品牌更高的溢价空间和复购率。

从空间分析我们可以看出，这条街区宽阔且笔直，而且动线很长，有70米，消费者在游逛中很容易会产生疲劳感。在设计的时候，我们考虑在街区入口位置放置IP打卡点来引导客群进入街区，立面设计广告立牌增加商户信息的露出。

△特别鸣谢@小红书博主：小橘莉露露（ID：1893672350）照片授权